Кредитование под залог недвижимости через Credit.Club

В 2025 году через Credit.Club можно оформить кредит под залог квартиры на таких условиях:

• сумма кредита — от 250 тысяч до 15 млн рублей;
• срок: до 20 лет;
• процентная ставка: 16,9%;
• полная стоимость кредита (ПСК): от 25,4 до 27,7% годовых.

Команда предусматривает специальные кредитных программы для разных портертов заёмщиков:

• клиенты с подтверждённой зарплатой, хорошей кредитной историей и платёжной дисциплиной получают условия в соответствии с банковскими кредитными программами. 
• клиенты без подтверждённого дохода, а также те, у кого есть проблемы с платёжной дисциплиной, тоже могут воспользоваться кредитованием, но для них ПСК будет выше.

При кредитовании через Credit.Club не предусматриваются стандартные расходы, которые есть в других банках. Клиент не оплачивает страховку, оценку стоимости залога, выпуск электронной подписи, госпошлину или комиссию за сделку. Все издержки по оформлению кредитования берёт на себя компания.

Основные требования Credit.Club к заёмщику:

1. Гражданство Российской Федерации.
2. Возраст — от 21 до 65 лет.
3. Любая форма дохода — подойдёт официальная, самозанятость или доход от бизнеса.
4. Подтверждение дохода не требуется.
5. Credit.Club рассматривает клиентов с любой кредитной историей, в том числе с ранее допущенными просрочками.
6. Чтобы получить кредит, человек должен быть членом кооператива (пайщиком) в соответствии с внутренними документами КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» и требованиям закона. При вступлении в кооператив вносится обязательный паевой взнос в размере 50 рублей.

Основные условия к предмету залога:

1. Для залога рассматриваются только квартиры, расположенные в домах от трёх этажей и без деревянных перекрытий. 
2. Объект должен находиться в собственности заёмщика или третьего лица. При этом среди собственников не должно быть несовершеннолетних, а все владельцы должны дать согласие на залог. 
3. Квартира не должна быть приобретена с использованием материнского капитала.
4. Credit.Club лояльно относится к объектам с незначительными перепланировками и не требует идеальной истории владения. Например, компания может рассмотреть квартиры, которые недавно перешли в собственность, находятся в залоге или были получены по дарственной.

Для рассмотрения заявки через Credit.Club требуется минимальный пакет документов:

1. Фото паспорта гражданина РФ
2. Выписка ЕГРН, которую можно заказать бесплатно на Госуслугах.

1. Клиент заполняет заявку на сайте или в приложении Credit.Club. 
2. С ним связывается оператор, уточняет информацию по объекту и передаёт заявку персональному менеджеру.
3. Клиент проходит онлайн-проверку. Для этого нужно подтвердить согласие на обработку данных через «Госуслуги» по ссылке из СМС.
4. Клиент передаёт документы: отправляет фото всех страниц паспорта и документы на квартиру менеджеру или загружает их в через приложение Credit.Club.
5. Представитель компании приезжает к клиенту для подписания документов. Далее организацией регистрируется залог в Росреестре онлайн через приложение. 
6. Заёмщик получает деньги на счёт сразу после регистрации сделки.

В большинстве случаев решение по заявке выносится за один день, а весь процесс оформления кредита занимает не более недели. Аналогичные сроки устанавливают другие крупные банки, поэтому такой показатель — норма на рынке залогового кредитования.

Мы изучили общие условия кредитования под залог недвижимости и выделили самое важное, что должен учитывать потенциальный заёмщик:

1. Полное или частичное досрочное погашение осуществляется на основании заявления заёмщика: при частичном погашении списание происходит в дату планового платежа, при полном — в дату, указанную в заявлении. Шаблон заявления по запросу направляется заёмщику в личный кабинет. 
2. При нарушении условий договора кредитор вправе потребовать досрочного погашения кредита. Если просрочка превышает 45 дней, направляется требование о полном возврате долга, но при погашении задолженности заёмщик может вернуться к прежнему графику. Такое условие редко встречается на рынке.
3. Процентная ставка остаётся неизменной при соблюдении условий договора. В редких случаях ставка может быть пересмотрена, например,  при нарушении сроков платежей.

Полное или частичное досрочное погашение осуществляется на основании заявления заёмщика. Шаблон заявления по запросу направляется заёмщику в личный кабинет.

Особенности списание средств при досрочном погашении:

1. При частичном погашении списание происходит в дату планового платежа.
2. При полном погашении списание реализуется в дату, указанную в заявлении. После внесения необходимой суммы и подписания заявления кредитор направляет документы на снятие обременения в Росреестр. Срок обработки составляет от 3 до 10 дней.

Мы проанализировали отзывы клиентов о компании Credit.Club на пяти крупнейших площадках и собрали основные тенденции в оценках пользователей за последние годы.

Чаще всего в положительных отзывах клиенты отмечают:

• высокую скорость оформления: клиенты отмечают, что кредит одобряют и выдают за 1–3 дня, без долгих визитов в офис;
• удобство дистанционного оформления документов — всё можно подписать онлайн, включая электронную подпись;
• профессионализм и отзывчивость менеджеров: пользователи благодарят специалистов за подробные разъяснения, спокойное ведение сделки и помощь в сложных ситуациях;
• лояльный подход и выгодные условия для клиентов с высокой кредитной нагрузкой или отказами в банках;

Основные жалобы клиентов касаются:

• неподробного описания причин отклонения заявок; 
• случаев начисления неустоек при задержках или технических сбоях.

1. Под разные портреты клиентов у команды есть свои кредитные программы. Для клиентов с идеальной кредитной историей, предусмотрены минимальные ставки, при этом есть спецпрограммы, по которым можно получить кредит даже если были просрочки в прошлом или нет возможности подтвердить доход. 
2. Одно из ключевых отличий Credit.Club — отсутствие стандартных дополнительных расходов, которые обычно есть в других банках. Заёмщик не оплачивает страховку, оценку недвижижимости, выпуск электронной подписи или госпошлины, все издержки компания берёт на себя. Это сокращает расходы потенциального заёмщика по кредиту.
3. Сделка оформляется без посещения офиса: клиенту привезут пакет документов, помогут всё подписать, зарегистрируют онлайн залог и перечислят средства на счёт.
4. При кредитовании через Credit.Club допускается участие третьего лица в качестве залогодателя, а при необходимости может рассмотреть несколько объектов в одной сделке, чтобы увеличить сумму кредита
5. Досрочное погашение проводится без комиссий и штрафов. При обслуживании компания оперативно решает вопросы, общение остаётся спокойным и без навязчивых звонков
6. Credit.Club работает по всей России и походит тем, кто ценит простоту оформления, отсутствие скрытых расходов и гибкий подход к заёмщикам с нестандартной ситуацией.