Про кредиты
Новые статьи
«Банк Уралсиб»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о «Банке Уралсиб» Короткая справка о «Банке Уралсиб» «Банк Уралсиб» стабильно работает как с физическими лицами, так и с бизнесом. Активно кредитует под залог недвижимости. «Банк Уралсиб» стабильно работает как с физическими лицами, так и с бизнесом. Активно кредитует под залог недвижимости. Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ Уралсиб показывает устойчивость и постепенный рост ключевых показателей. Вот что важно знать заёмщику: Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ Уралсиб показывает устойчивость и постепенный рост ключевых показателей. Вот что важно знать заёмщику: Банк имеет рейтинги «ruA-» (позитивный прогноз) от Эксперт РА и «A(RU)» от АКРА. Это высокий уровень надёжности: банк способен выполнять обязательства и не сворачивать кредитные программы даже в нестабильной экономике. Банк имеет рейтинги «ruA-» (позитивный прогноз) от Эксперт РА и «A(RU)» от АКРА. Это высокий уровень надёжности: банк способен выполнять обязательства и не сворачивать кредитные программы даже в нестабильной экономике. С июля 2024 года до июля 2025 года активы банка выросли на 14,75% и достигли 861 млрд рублей. Рост активов говорит о развитии кредитного направления — банк увеличивает выдачи и сохраняет уверенные позиции на рынке. У банка достаточно ресурсов для одобрения крупных сумм и гибких условий, а вероятность отказа по заявке ниже, чем в менее активных банках. С июля 2024 года до июля 2025 года активы банка выросли на 14,75% и достигли 861 млрд рублей. Рост активов говорит о развитии кредитного направления — банк увеличивает выдачи и сохраняет уверенные позиции на рынке. У банка достаточно ресурсов для одобрения крупных сумм и гибких условий, а вероятность отказа по заявке ниже, чем в менее активных банках. Норматив текущей ликвидности — 185,5% при минимуме 50%. Это означает большой запас прочности: банк имеет достаточный объём свободных средств, чтобы без задержек исполнять обязательства перед клиентами. Банк быстро проводит сделки и не приостанавливает кредитные программы даже при изменении ключевой ставки или повышенной нагрузке на рынок. Норматив текущей ликвидности — 185,5% при минимуме 50%. Это означает большой запас прочности: банк имеет достаточный объём свободных средств, чтобы без задержек исполнять обязательства перед клиентами. Банк быстро проводит сделки и не приостанавливает кредитные программы даже при изменении ключевой ставки или повышенной нагрузке на рынок. Доля просроченной задолженности — 5,4%, что соответствует среднему уровню по рынку. Банк придерживается взвешенного подхода к оценке платёжеспособности клиентов — это снижает риск повышения ставок и ужесточения условий. Доля просроченной задолженности — 5,4%, что соответствует среднему уровню по рынку. Банк придерживается взвешенного подхода к оценке платёжеспособности клиентов — это снижает риск повышения ставок и ужесточения условий. Мы присвоили «Банку Уралсиб» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что у него высокие рейтинги ruA- / A(RU) с позитивным прогнозом, устойчивый рост активов за год +14,8% и большой запас ликвидности —185% при минимуме 50%. При этом уровень рейтингов ниже, чем у банков категории AA и госбанков, а доля просрочки держится около среднерыночной — 5,4%. Надёжность выше средней, но ниже, чем у крупнейших игроков. Мы присвоили «Банку Уралсиб» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что у него высокие рейтинги ruA- / A(RU) с позитивным прогнозом, устойчивый рост активов за год +14,8% и большой запас ликвидности —185% при минимуме 50%. При этом уровень рейтингов ниже, чем у банков категории AA и госбанков, а доля просрочки держится около среднерыночной — 5,4%. Надёжность выше средней, но ниже, чем у крупнейших игроков.
«БЖФ Банк»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о Банке БЖФ «Банк БЖФ» — российский банк, который специализируется на кредитовании под залог недвижимости для физических лиц. Короткая справка о Банке БЖФ «Банк БЖФ» — российский банк, который специализируется на кредитовании под залог недвижимости для физических лиц. Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ Банк имеет рейтинг «ruBB» от агентства «Эксперт РА». Это означает, что банк выполняет обязательства и поддерживает стабильную работу, а клиенты могут рассчитывать на предсказуемые условия по кредитам. Банк имеет рейтинг «ruBB» от агентства «Эксперт РА». Это означает, что банк выполняет обязательства и поддерживает стабильную работу, а клиенты могут рассчитывать на предсказуемые условия по кредитам. На 1 июля 2025 года активы банка составили 18,23 млрд рублей, рост за год — 11,08%. Это умеренный, но устойчивый рост. Банк не сокращает кредитные программы и сохраняет выгодные условия даже в периоды рыночной нестабильности. На 1 июля 2025 года активы банка составили 18,23 млрд рублей, рост за год — 11,08%. Это умеренный, но устойчивый рост. Банк не сокращает кредитные программы и сохраняет выгодные условия даже в периоды рыночной нестабильности. Собственные средства увеличились на 8,7% за последний год и достигли 3,99 млрд рублей. Это создаёт финансовую подушку безопасности — банк располагает достаточными резервами, чтобы продолжать кредитование без ограничений и выдерживать колебания рынка — например, рост ключевой ставки, снижение доступности ликвидности или временное падение спроса на кредиты. Собственные средства увеличились на 8,7% за последний год и достигли 3,99 млрд рублей. Это создаёт финансовую подушку безопасности — банк располагает достаточными резервами, чтобы продолжать кредитование без ограничений и выдерживать колебания рынка — например, рост ключевой ставки, снижение доступности ликвидности или временное падение спроса на кредиты. Доля просроченной задолженности в кредитном портфеле — 6,6%, что близко к среднерыночному уровню. Банк поддерживает сбалансированную кредитную политику: не принимает на себя чрезмерные риски и продолжает одобрять кредиты надёжным заёмщикам. Доля просроченной задолженности в кредитном портфеле — 6,6%, что близко к среднерыночному уровню. Банк поддерживает сбалансированную кредитную политику: не принимает на себя чрезмерные риски и продолжает одобрять кредиты надёжным заёмщикам. Мы присвоили «БЖФ Банку» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что он демонстрирует устойчивый рост активов и капитала и фокусируется на кредитовании под залог недвижимости, при этом рейтинг ruBB указывает на повышенную чувствительность к росту ключевой ставки или ужесточению со стороны регуляторов. Уровень надёжности банка можно считать стабильным, но ниже, чем у крупнейших игроков рынка. Мы присвоили «БЖФ Банку» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что он демонстрирует устойчивый рост активов и капитала и фокусируется на кредитовании под залог недвижимости, при этом рейтинг ruBB указывает на повышенную чувствительность к росту ключевой ставки или ужесточению со стороны регуляторов. Уровень надёжности банка можно считать стабильным, но ниже, чем у крупнейших игроков рынка.
«Локо-Банк»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о «Локо-Банке» «Локо-Банк» — заметный игрок на финансовом рынке, который делает ставку на развитие розничного кредитования. Короткая справка о «Локо-Банке» «Локо-Банк» — заметный игрок на финансовом рынке, который делает ставку на развитие розничного кредитования. Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ Локо-Банк стабильно растёт, укрепляет позиции и выполняет обязательства даже при колебаниях экономики, всё это подтверждают цифры: Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ Локо-Банк стабильно растёт, укрепляет позиции и выполняет обязательства даже при колебаниях экономики, всё это подтверждают цифры: Локо-Банк имеет рейтинги «A-(RU)» от АКРА и «A-» от НРА. Это высокий уровень кредитоспособности: банк стабильно работает и не сворачивает кредитные программы даже в сложные периоды. Локо-Банк имеет рейтинги «A-(RU)» от АКРА и «A-» от НРА. Это высокий уровень кредитоспособности: банк стабильно работает и не сворачивает кредитные программы даже в сложные периоды. На 1 июля 2025 года активы банка составили 207,7 млрд рублей, прирост за год — 35,9%. Такой рост говорит о расширении клиентской базы и развитии кредитных направлений — банк активно увеличивает выдачи и удерживает выгодные условия по программам. На 1 июля 2025 года активы банка составили 207,7 млрд рублей, прирост за год — 35,9%. Такой рост говорит о расширении клиентской базы и развитии кредитных направлений — банк активно увеличивает выдачи и удерживает выгодные условия по программам. Капитал банка в 2025 году составил 33,3 млрд рублей, увеличение за год — 1,6%. У банка есть прочный запас средств, позволяющий выполнять обязательства и выдавать крупные кредиты без ограничений. Капитал банка в 2025 году составил 33,3 млрд рублей, увеличение за год — 1,6%. У банка есть прочный запас средств, позволяющий выполнять обязательства и выдавать крупные кредиты без ограничений. Доля просроченной задолженности — 4,4%, уровень резервов — 9,4%. Банк не сталкивается с ростом проблемных кредитов и не перекладывает риски на клиентов. Заёмщики могут быть уверены, что условия по их кредитам не изменятся внезапно, а ставки останутся стабильными. Доля просроченной задолженности — 4,4%, уровень резервов — 9,4%. Банк не сталкивается с ростом проблемных кредитов и не перекладывает риски на клиентов. Заёмщики могут быть уверены, что условия по их кредитам не изменятся внезапно, а ставки останутся стабильными. Мы присвоили ««Локо-Банку»» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что он демонстрирует стабильную работу и уверенный рост при хорошем рейтинге, при этом запас прочности и масштаб операций ниже, чем у крупнейших частных и государственных банков. Уровень устойчивости банка можно считать высоким, но не максимальным. Мы присвоили ««Локо-Банку»» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что он демонстрирует стабильную работу и уверенный рост при хорошем рейтинге, при этом запас прочности и масштаб операций ниже, чем у крупнейших частных и государственных банков. Уровень устойчивости банка можно считать высоким, но не максимальным.
«Фора-Банк»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о «Фора-Банке» Короткая справка о «Фора-Банке» «Фора-Банк» — крупный российский банк, занимает 62 место по объёму активов и показывает умеренный, но стабильный рост активов и капитала. «Фора-Банк» — крупный российский банк, занимает 62 место по объёму активов и показывает умеренный, но стабильный рост активов и капитала. Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ «Фора-Банк» можно назвать спокойным и надёжным игроком рынка: он развивается без резких скачков, сохраняя стабильность и доверие клиентов: Надёжность банка: ⭐️⭐️⭐️⭐️ «Фора-Банк» можно назвать спокойным и надёжным игроком рынка: он развивается без резких скачков, сохраняя стабильность и доверие клиентов: Фора-Банк имеет рейтинги «BB-(RU)» от АКРА и «BB» от НРА с позитивным прогнозом. Банк улучшает финансовые показатели и постепенно укрепляет надёжность — кредитные программы продолжают работать стабильно, без резких изменений условий. Фора-Банк имеет рейтинги «BB-(RU)» от АКРА и «BB» от НРА с позитивным прогнозом. Банк улучшает финансовые показатели и постепенно укрепляет надёжность — кредитные программы продолжают работать стабильно, без резких изменений условий. На 1 июля 2025 года активы банка составили 100,8 млрд рублей, прирост за год — 6,5%. Рост умеренный, но стабильный — банк уверенно держит позиции и развивает кредитные направления без избыточных рисков. На 1 июля 2025 года активы банка составили 100,8 млрд рублей, прирост за год — 6,5%. Рост умеренный, но стабильный — банк уверенно держит позиции и развивает кредитные направления без избыточных рисков. Капитал увеличился на 13,9% и достиг 15,1 млрд рублей. У банка есть прочный финансовый запас, благодаря которому он может спокойно выдавать кредиты и выполнять обязательства даже в сложные периоды, когда другие банки ограничивают выдачи или меняют условия. Капитал увеличился на 13,9% и достиг 15,1 млрд рублей. У банка есть прочный финансовый запас, благодаря которому он может спокойно выдавать кредиты и выполнять обязательства даже в сложные периоды, когда другие банки ограничивают выдачи или меняют условия. Доля просроченных кредитов у «Фора-Банка» держится на уровне 4,2%, а уровень резервов составляет 11,8% — это достаточный запас на случай непредвиденных ситуаций. Банк осторожно подходит к одобрению заявок и заранее закладывает деньги на возможные риски, поэтому может сохранять стабильные условия и не повышать ставки для клиентов. Доля просроченных кредитов у «Фора-Банка» держится на уровне 4,2%, а уровень резервов составляет 11,8% — это достаточный запас на случай непредвиденных ситуаций. Банк осторожно подходит к одобрению заявок и заранее закладывает деньги на возможные риски, поэтому может сохранять стабильные условия и не повышать ставки для клиентов. Мы присвоили «Фора-Банку» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что банк демонстрирует стабильную работу и умеренные темпы роста, но имеет умеренно низкий уровень кредитоспособности по сравнению с крупными банками. Рейтинг BB(RU) указывает на повышенную чувствительность к изменению экономической конъюнктуры. Это значит: банк надёжно работает в обычных условиях, но в кризисной ситуации ему будет сложнее держать прежние условия и ставки, чем госбанкам или топ-10 частным игрокам Мы присвоили «Фора-Банку» 4 из 5 звёзд надёжности, потому что банк демонстрирует стабильную работу и умеренные темпы роста, но имеет умеренно низкий уровень кредитоспособности по сравнению с крупными банками. Рейтинг BB(RU) указывает на повышенную чувствительность к изменению экономической конъюнктуры. Это значит: банк надёжно работает в обычных условиях, но в кризисной ситуации ему будет сложнее держать прежние условия и ставки, чем госбанкам или топ-10 частным игрокам
«Т-Банк»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о «Т-Банке» Короткая справка о «Т-Банке» «Т-Банк» — один из крупнейших частных российских банков, входит в топ-10 по активам. «Т-Банк» — один из крупнейших частных российских банков, входит в топ-10 по активам. Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐⭐ За последние годы «Т-Банк» усилил свои позиции: стабильно растёт, расширяет линейку продуктов и укрепляет доверие клиентов. Об этом говорят результаты анализа финансовых показателей кредитора: Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐⭐ За последние годы «Т-Банк» усилил свои позиции: стабильно растёт, расширяет линейку продуктов и укрепляет доверие клиентов. Об этом говорят результаты анализа финансовых показателей кредитора: Т-Банк имеет оценки и . Это высокий уровень кредитоспособности: банк выполняет обязательства, сохраняет кредитные программы и поддерживает стабильные условия даже при изменениях на рынке. Т-Банк имеет оценки «ruAA» от Эксперт РА «ruAA» от Эксперт РА и «AA(RU)» от АКРА «AA(RU)» от АКРА . Это высокий уровень кредитоспособности: банк выполняет обязательства, сохраняет кредитные программы и поддерживает стабильные условия даже при изменениях на рынке. На 1 июля 2025 года активы банка составили 5,03 трлн рублей, рост за год — 75,79%. Такой прирост говорит о динамичном развитии и расширении возможностей, которые позволяют банку активно выдавать кредиты и удерживать выгодные ставки. На 1 июля 2025 года активы банка составили 5,03 трлн рублей, рост за год — 75,79%. Такой прирост говорит о динамичном развитии и расширении возможностей, которые позволяют банку активно выдавать кредиты и удерживать выгодные ставки. Увеличился на 118,9% и достиг 484,4 млрд рублей. Это обеспечивает значительный запас прочности — банк способен кредитовать крупные суммы под залог недвижимости, авто или бизнеса без ограничений по лимитам. Увеличился на 118,9% и достиг 484,4 млрд рублей. Это обеспечивает значительный запас прочности — банк способен кредитовать крупные суммы под залог недвижимости, авто или бизнеса без ограничений по лимитам. Доля просроченной задолженности — 5,2%, уровень резервов — 8,9%, показатели соответствуют среднерыночным. Банк аккуратно подходит к одобрению кредитов и не перегружает себя проблемными займами. Клиенты могут рассчитывать на стабильные условия и предсказуемые решения по заявкам без резких изменений ставок или ужесточения требований. Доля просроченной задолженности — 5,2%, уровень резервов — 8,9%, показатели соответствуют среднерыночным. Банк аккуратно подходит к одобрению кредитов и не перегружает себя проблемными займами. Клиенты могут рассчитывать на стабильные условия и предсказуемые решения по заявкам без резких изменений ставок или ужесточения требований. Мы присвоили «Т-Банку» 5 из 5 звёзд надёжности, потому что за последние годы банк продемонстрировал уверенный рост. Он имеет высокий рейтинг AA(RU), увеличил активы на 75,8% за год и показывает стабильные финансовые результаты. Банк выполняет обязательства, сохраняет конкурентные ставки и условия для клиентов. Мы присвоили «Т-Банку» 5 из 5 звёзд надёжности, потому что за последние годы банк продемонстрировал уверенный рост. Он имеет высокий рейтинг AA(RU), увеличил активы на 75,8% за год и показывает стабильные финансовые результаты. Банк выполняет обязательства, сохраняет конкурентные ставки и условия для клиентов.
«Газпромбанк»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о «Газпромбанке» Короткая справка о «Газпромбанке» «Газпромбанк» — один из крупнейших банков России с государственным участием, входит в тройку лидеров по активам. «Газпромбанк» — один из крупнейших банков России с государственным участием, входит в тройку лидеров по активам. Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐⭐ Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐⭐ «Газпромбанк» считается одним из самых устойчивых и надёжных банков страны. Ниже — ключевые показатели, подтверждающие это: «Газпромбанк» считается одним из самых устойчивых и надёжных банков страны. Ниже — ключевые показатели, подтверждающие это: «Газпромбанк» имеет рейтинги «ruAAA» от агентства Эксперт РА и «AA+(RU)» от АКРА со стабильным прогнозом — это одна из высших оценок надёжности в России. Для заёмщика это означает минимальные риски срыва сделки, предсказуемые условия по кредиту без внезапных изменений ставок и требований. «Газпромбанк» имеет рейтинги «ruAAA» от агентства Эксперт РА и «AA+(RU)» от АКРА со стабильным прогнозом — это одна из высших оценок надёжности в России. Для заёмщика это означает минимальные риски срыва сделки, предсказуемые условия по кредиту без внезапных изменений ставок и требований. Активы «Газпромбанка» на 1 июля 2025 года составили 17,4 трлн рублей (+3,6% за год), а капитал вырос до 1,1 трлн рублей (+9,4%). Для заёмщика это значит: Активы «Газпромбанка» на 1 июля 2025 года составили 17,4 трлн рублей (+3,6% за год), а капитал вырос до 1,1 трлн рублей (+9,4%). Для заёмщика это значит: широкий выбор кредитных продуктов и крупных сумм под залог — у банка хватает ресурсов на выдачи; широкий выбор кредитных продуктов и крупных сумм под залог — у банка хватает ресурсов на выдачи; устойчивость условий — даже при повышении ключевой ставки банк способен сохранять действующие программы и ставки без резких изменений. устойчивость условий — даже при повышении ключевой ставки банк способен сохранять действующие программы и ставки без резких изменений. Качество кредитного портфеля: доля просроченной задолженности — 1,5%, что ниже среднего по рынку (4–5%). Это значит, что «Газпромбанк» тщательно проверяет клиентов и выдаёт кредиты тем, кто действительно может их обслуживать. Для заёмщика это плюс — банк работает надёжно, не допускает перегрузки системой и не повышает ставки из-за убытков по плохим кредитам. Качество кредитного портфеля: доля просроченной задолженности — 1,5%, что ниже среднего по рынку (4–5%). Это значит, что «Газпромбанк» тщательно проверяет клиентов и выдаёт кредиты тем, кто действительно может их обслуживать. Для заёмщика это плюс — банк работает надёжно, не допускает перегрузки системой и не повышает ставки из-за убытков по плохим кредитам. Мы присвоили «Газпромбанку» 5 из 5 звёзд надёжности, потому что это один из самых устойчивых банков страны с государственным участием, и стабильными финансовыми показателями. Активы банка превышают 17 трлн рублей и продолжают расти, а уровень просрочки остаётся ниже среднего по рынку. Мы присвоили «Газпромбанку» 5 из 5 звёзд надёжности, потому что это один из самых устойчивых банков страны с государственным участием, высоким рейтингом AA+(RU) высоким рейтингом AA+(RU) и стабильными финансовыми показателями. Активы банка превышают 17 трлн рублей и продолжают расти, а уровень просрочки остаётся ниже среднего по рынку.
«Сбербанк»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о Сбербанке Короткая справка о Сбербанке «Сбербанк» — крупнейший банк России, занимающий лидирующие позиции по объёму активов. «Сбербанк» — крупнейший банк России, занимающий лидирующие позиции по объёму активов. Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐⭐ Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐⭐ Редко у кого могут появиться вопросы относительно надёжности «Сбербанка». Тем не менее мы применяем единый подход к оценке надёжности кредиторов через аналитику показателей. Вот самые важные выводы: Редко у кого могут появиться вопросы относительно надёжности «Сбербанка». Тем не менее мы применяем единый подход к оценке надёжности кредиторов через аналитику показателей. Вот самые важные выводы: Рейтинг «AAA» со стабильным прогнозом от АКРА и НКР говорит о максимальном уровне кредитоспособности и устойчивости банка. Рейтинг «AAA» со стабильным прогнозом от АКРА и НКР говорит о максимальном уровне кредитоспособности и устойчивости банка. Активы банка — 61,1 трлн рублей, прирост относительно прошлого года составил 9,4%. Это значит, что у Сбербанка большой запас финансовой прочности — он может выдавать кредиты без задержек и держать ставки на конкурентном уровне даже в сложные периоды. Активы банка — 61,1 трлн рублей, прирост относительно прошлого года составил 9,4%. Это значит, что у Сбербанка большой запас финансовой прочности — он может выдавать кредиты без задержек и держать ставки на конкурентном уровне даже в сложные периоды. Запас ликвидности — 62% всех обязательств, почти вдвое выше нормы ЦБ, что позволяет банку выполнять обязательства даже при пиковых нагрузках. Запас ликвидности — 62% всех обязательств, почти вдвое выше нормы ЦБ, что позволяет банку выполнять обязательства даже при пиковых нагрузках. Кредитный портфель равен 42,9 трлн рублей, при этом доля просрочек снизилась до 3%, что говорит о высоком качестве заёмщиков и эффективной работе с клиентами. Кредитный портфель равен 42,9 трлн рублей, при этом доля просрочек снизилась до 3%, что говорит о высоком качестве заёмщиков и эффективной работе с клиентами. Мы присвоили «Сбербанку» 5 из 5 звёзд надёжности, потому что банк имеет . Кредитор демонстрирует высокий уровень устойчивости: активы превышают 61 трлн рублей, ликвидность в два раза выше нормы ЦБ, а доля просроченной задолженности — всего около 3%. Мы присвоили «Сбербанку» 5 из 5 звёзд надёжности, потому что банк имеет максимальный рейтинг AAA и стабильный прогноз максимальный рейтинг AAA и стабильный прогноз . Кредитор демонстрирует высокий уровень устойчивости: активы превышают 61 трлн рублей, ликвидность в два раза выше нормы ЦБ, а доля просроченной задолженности — всего около 3%.
Как работает залоговый кредит
Залоговое кредитование — это когда кредитор даёт деньги в долг, а взамен просит гарантию исполнения обязательств. Такой гарантией выступает имущество, на которое накладывается обременение. Имущество остаётся в собственности заёмщика, но с ограничениями — его нельзя продать или подарить без согласия кредитора. Обременение снимается после выплаты долга.
Договор залога. Образец 2026 года
Договор залога — это соглашение, которое заключается при предоставлении залога как гарантии возврата займа. Документ регулирует сделку между сторонами договора, описывает права и обязанности сторон. Стороны договора: залогодатель — это тот, кто предоставляет залог. Залогодателем может быть не сам заёмщик, а третье лицо, у которого есть в собственности имущество; залогодержатель — это тот, кто принимает залог. Им выступает кредитор, который выдаёт заёмщику деньги под залог недвижимости и другого имущества с последующим возвратом.
«Совкомбанк»: кредитование под залог недвижимости в 2026 году
Короткая справка о «Совкомбанке» Короткая справка о «Совкомбанке» «Совкомбанк» — частный банк России, входит в топ-10 банков по активам и работает по всей России. «Совкомбанк» — частный банк России, входит в топ-10 банков по активам и работает по всей России. Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐ Надёжность банка: ⭐⭐⭐⭐ Обзор показателей банка, которые формируют уровень его надёжности: Обзор показателей банка, которые формируют уровень его надёжности: от агентства АКРА. Уровень кредитоспособности банка незначительно ниже, чем у объектов рейтинга в максимальной категории AAA. Банк показывает высокую устойчивость на рынке и способен выполнять обязательства и продолжать кредитовать клиентов даже если рынок будет нестабильным. Рейтинг «AA(RU)» со стабильным прогнозом Рейтинг «AA(RU)» со стабильным прогнозом от агентства АКРА. Уровень кредитоспособности банка незначительно ниже, чем у объектов рейтинга в максимальной категории AAA. Банк показывает высокую устойчивость на рынке и способен выполнять обязательства и продолжать кредитовать клиентов даже если рынок будет нестабильным. На 1 июля 2025 года активы «Совкомбанка» достигли 3,95 трлн рублей, прирост за год — 9,6%. Банк активно развивает кредитные программы и укрепляет позиции на рынке. На 1 июля 2025 года активы «Совкомбанка» достигли 3,95 трлн рублей, прирост за год — 9,6%. Банк активно развивает кредитные программы и укрепляет позиции на рынке. Капитал банка за год вырос на 17,6% и составил 429,7 млрд рублей — это говорит о том, что «Совкомбанк» располагает достаточным запасом собственных средств, чтобы покрывать риски и увеличивать объемы выдачи кредитов. Капитал банка за год вырос на 17,6% и составил 429,7 млрд рублей — это говорит о том, что «Совкомбанк» располагает достаточным запасом собственных средств, чтобы покрывать риски и увеличивать объемы выдачи кредитов. Ликвидность «Совкомбанка» на 1 июля 2025 года составляет 83,18%, что немного выше нормы ЦБ (50%). такие показатели могут говорить о том, что Банк способен выполнять обязательства и выдавать кредиты, но в кризис может стать менее гибким: дольше рассматривать заявки и строже одобрять кредиты. Ликвидность «Совкомбанка» на 1 июля 2025 года составляет 83,18%, что немного выше нормы ЦБ (50%). такие показатели могут говорить о том, что Банк способен выполнять обязательства и выдавать кредиты, но в кризис может стать менее гибким: дольше рассматривать заявки и строже одобрять кредиты. Доля просроченной задолженности составляет около 5% и соответствует среднему уровню рисков. Доля просроченной задолженности составляет около 5% и соответствует среднему уровню рисков. По данным , «Совкомбанк» направляет большую часть привлечённых средств на кредитование физических лиц. Это значит, что банк активно работает с розничными клиентами и рассматривает широкий круг заёмщиков — поэтому вероятность одобрения кредита в «Совкомбанке» может быть выше, чем в других банках. По данным портала «Аналитика Банков» портала «Аналитика Банков» , «Совкомбанк» направляет большую часть привлечённых средств на кредитование физических лиц. Это значит, что банк активно работает с розничными клиентами и рассматривает широкий круг заёмщиков — поэтому вероятность одобрения кредита в «Совкомбанке» может быть выше, чем в других банках. Мы присвоили 4 из 5 звёзд надёжности «Совкомбанку», потому что банк стабильно растёт, имеет высокий рейтинг и ликвидность выше нормы ЦБ, но запас прочности ниже, чем у банков из категории ААА. Мы присвоили 4 из 5 звёзд надёжности «Совкомбанку», потому что банк стабильно растёт, имеет высокий рейтинг и ликвидность выше нормы ЦБ, но запас прочности ниже, чем у банков из категории ААА.
Квартира в залоге. Что с ней теперь будет?
Собственники недвижимости обладают тремя правами — владением, пользованием и распоряжением. Это определено в 209 статье Гражданского кодекса .
Что полезно знать о перезалоге недвижимости: выгоды, трудности и этапы проведения сделки
В статье подробно разберём преимущества и недостатки перезалога недвижимости, а также дадим пошаговую инструкцию, как перезаложить недвижимость.
Как взять кредит под залог недвижимости. Плюсы и минусы
Кредит под залог недвижимости имеет несколько особенностей.
Договор займа под залог недвижимости — образец
Договор займа под залог недвижимости по назначению схож с кредитным договором: они регулируют схему получения какого-то актива от одного лица другому с дальнейшим возвратом. Только вот со стороны закона договор займа обладает интересными особенностями.
Как снимается обременение с квартиры в 2026 году
Обременение регистрируется в Росреестре. Процесс такой: Залогодатель и будущий залогодержатель направляют заявление на регистрацию ограничения прав в Росреестр. Затем оплачивают госпошлину в размере. Ждут 3−5 дней и забирают документы с отметкой о регистрации обременения.